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主题:黄埔历史最贵地价在长岭居!究竟贵在哪里?一起来看看究竟有何不同!

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淘陶

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发表于2017-12-02 17:47:23 |只看该作者
楼主

位于广州发展核心的黄埔区楼面地价已高达2.7万/㎡,而这块黄埔地王就在长岭居!

品牌房企重金抢地

关键看好区域发展

央企中冶2.7万/㎡刷新黄埔单价地王!

       2017年8月26日,央企中冶置业打败28家房企,最终以36.79亿元拿下长岭居宅地CPPQ-A2-1地块,折合楼面价27273元/㎡,溢价241%,打破了保利此前创下的17564元/㎡的黄埔地王记录!

目前中冶地块也已经动工,预计明年面世,单价或将突破5万/㎡!


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淘陶

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发表于2017-12-02 17:48:51 |只看该作者
沙发

500强万科55%自持拿低容积率宅地!

      2017年4月28日,经过多轮竞拍,在“竞自持+摇号”新规要求下,万科以最高限制总价12.2亿元、竞配建900平方米、自持比例55%的条件拿下YH-A4-3地块,折合楼面价19862元/㎡。

该地块总面积41631平,容积率仅为1.0-1.5之间,是实打实的低容积率住宅。

       目前万科该地块已经开建,预计最快今年年底市面!

估计首推万科低密度别墅,究竟长什么样的,我们拭目以待!


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淘陶

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发表于2017-12-02 17:50:05 |只看该作者
板凳

大型品牌房企不惜花重金、配建大量配套竞拍长岭居的居住用地,到底长岭居有什么值得发展商如此看好?


扒一扒你所不知道的长岭居

500亿政府规划

国际品质居住板块

       长岭居是广州市政府重点项目,位于科学城东边、萝岗中心区东北边,打造成集高端居住、国际教育、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。 

       预计长岭居建筑容积率将控制在2以下,建筑高度基本不超过100米,定位为广州东部山水新城生态宜居示范区,具有高端居住、研发总部、疗养度假、生态休闲、先进制造等五大功能。

规划至2020年基本成型,规划建设用地34.9平方公里,常住人口20万人。


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淘陶

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发表于2017-12-02 17:51:25 |只看该作者
4楼

配套城熟立现

       长岭居作为广州东部山水新城生态宜居示范区,公共服务设施规划方面更是配套完善,区级的7处,街道级设施67处,居委级设施221处。

其中包括教育设施41处,医疗卫生设施30处,文化体育设施90处,社区服务126处以及商业服务设施8处。


地标建筑长岭门商业综合体


       地标商业体——长岭门将建设在地铁21号线长平站上盖,规划两栋商业综合体,综合了办公,酒店,文化,商业,交通几大核心功能。


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淘陶

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发表于2017-12-02 17:53:10 |只看该作者
5楼

北京师范大学广州开发区实验学校初中部已于今年九月先行开学,共招生4个班。 此外,长岭居片区内还规划有广州中英文学校1 处、高中2处,完全中学2处,九年一贯制学校3处,初中3处,将成为以教育为先的东部居住板块
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淘陶

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发表于2017-12-02 17:55:34 |只看该作者
6楼

广州医科大学附属妇女儿童医院


        2017年5月25日,广州医科大学与黄埔区政府、广州开发区管委会共建广州医科大学附属妇女儿童医院项目正式签约。

据悉,医院选址位于广州市黄埔区长岭路(现状)以南,长平路(规划)以北,一期工程占地面积57000平方米,总建筑面积约66500平方米,初步计划总投资57800万元,规划规模为500张床位,项目按照广东省“医疗高地”规划,建设成为一所国内领先、拥有国际视野,以妇产科、新生儿科、儿科、产前诊断、辅助生殖和干细胞研发应用为特色,融入国际一流妇儿医疗机构的高端技术与先进管理理念,集医疗、科研、教学、预防保健为一体的高水平三级甲等专科医院。


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淘陶

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发表于2017-12-02 17:57:30 |只看该作者
7楼

交通路网日渐成熟

      根据长岭居“十三五”规划,长岭居将以广州地铁21号线长平站、有轨电车HP3试验段、外环市政路网和永顺大道改造升级、元永路、华快三期东延线、水西立交以及四通八达的绿道为主要载体,建设“轨道-道路-慢行”出行系统,形成无缝换乘的区域便捷交通网络。


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淘陶

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发表于2017-12-02 17:58:58 |只看该作者
8楼

地铁21号线完成73%,明年开通!

       截止2017年11月,地铁21号线土建工程已完成73%!

全线21座车站中,16座主体结构封顶,预计2018年开通运营!

 11月初广州地铁21号线轨道Ⅲ标项目部铺轨启动仪式正式举行,上接土建工程,下联机电工程,是确保线路按期开通运营的关键环节。


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淘陶

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发表于2017-12-02 18:00:58 |只看该作者
9楼

有轨电车增设“山景城”站

预计2020年开通

        2017年11月,黄埔区有轨电车1号线(香雪-永和新丰)正式开工建设,广州开发区交通投资集团有限公司总经理李雄晖接受采访时表示,全线开通后,会以10分钟开出一班的频率安排车次,共有10趟专车,全程行程约35分钟。


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淘陶

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发表于2017-12-02 18:03:17 |只看该作者
10楼

  更有消息称,为满足长岭居核心地段万科社区住户的出行需求,拟在干部疗养院-岭福车辆段中增设“山景城站”。

届时,从万科山景城出发到长平换乘地铁21号线不到5分钟。

50万㎡万科山景城位居长岭居核心,自2016年开盘以来,已吸引超过4000户业主认购,并成功登上2016年黄埔萝岗销冠!

2017年10月,千户业主陆续收楼入住,可谓坐享其城!


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